Le blog immobilier
par Agence HB
Consultez nos articles de blog
Une copropriété, c'est quoi ?
L’Agence HB est une agence immobilière spécialisée dans la gestion de copropriétés qui se situe à Méru et qui couvre Chambly, l’Isle-Adam, Bornel, Neuilly-en-Thelle et Persan (et bien plus encore).
Notre philosophie est de sensibiliser un très grand nombre d’entre vous sur l’importance de l’entretien de votre bien et du choix de votre gestion.
Commençons par nous intéresser à savoir, une copropriété c’est quoi ?
Une copropriété, c’est quand un même immeuble appartient à plusieurs personnes en même temps. Système de solidarité !
Concrètement 👇
· Chaque propriétaire possède son logement en privé (appartement, cave, garage…).
· Et tout le monde partage la propriété des parties communes : escaliers, ascenseur, toiture, couloirs, jardin, façade, etc.
Du coup, ça implique quelques règles :
· Il y a un règlement de copropriété qui dit ce qu’on peut ou ne peut pas faire.
· Les copropriétaires paient des charges (entretien, ménage, ascenseur, chauffage collectif…).
· Un syndic (pro ou bénévole) s’occupe de la gestion. Un syndic bénévole c’est bien mais attention au respect de la législation (j’y reviens dans un prochain post 😊)
· Les décisions importantes se prennent en assemblée générale (travaux, budget, règles…).
Une demande de devis est possible via le formulaire de contact sur la page d'accueil.
A très vite
l'Equipe de l'Agence HB
Notre philosophie est de sensibiliser un très grand nombre d’entre vous sur l’importance de l’entretien de votre bien et du choix de votre gestion.
Commençons par nous intéresser à savoir, une copropriété c’est quoi ?
Une copropriété, c’est quand un même immeuble appartient à plusieurs personnes en même temps. Système de solidarité !
Concrètement 👇
· Chaque propriétaire possède son logement en privé (appartement, cave, garage…).
· Et tout le monde partage la propriété des parties communes : escaliers, ascenseur, toiture, couloirs, jardin, façade, etc.
Du coup, ça implique quelques règles :
· Il y a un règlement de copropriété qui dit ce qu’on peut ou ne peut pas faire.
· Les copropriétaires paient des charges (entretien, ménage, ascenseur, chauffage collectif…).
· Un syndic (pro ou bénévole) s’occupe de la gestion. Un syndic bénévole c’est bien mais attention au respect de la législation (j’y reviens dans un prochain post 😊)
· Les décisions importantes se prennent en assemblée générale (travaux, budget, règles…).
Une demande de devis est possible via le formulaire de contact sur la page d'accueil.
A très vite
l'Equipe de l'Agence HB
Mettre en location c'est bien, mais avec une bonne gestion c'est mieux
Commençons par la rédaction d'un bail. Celui-ci doit impérativement être complet et bien rédigé. Chaque détail compte dans un litige !
La gestion administrative est chronophage. Il y a un énorme travail de fait par l'équipe avant la perception du loyer.
Une bonne sélection des locataires doit être faite pour éviter toute procédure. Lorsque les procédures sont inévitables, votre dossier est traité par une véritable juriste avant d'être transmis, si nécessaire, à un avocat ou un commissaire de justice. Nous cherchons toujours à faire économiser nos clients!
La gestion de l'entretien du biens est prenante est peut vite tourner au conflit (interventions urgentes, travaux, devis...) .
Et bien sûr n'oublions pas la fiscalité! Une erreur peut vous coûter cher. Malheureusement vous pouvez perdre de l'argent sans vous en rendre compte !
Une demande de devis est possible via le formulaire de contact sur la page d'accueil.
A très vite
L'Equipe de l'Agence HB
La gestion administrative est chronophage. Il y a un énorme travail de fait par l'équipe avant la perception du loyer.
Une bonne sélection des locataires doit être faite pour éviter toute procédure. Lorsque les procédures sont inévitables, votre dossier est traité par une véritable juriste avant d'être transmis, si nécessaire, à un avocat ou un commissaire de justice. Nous cherchons toujours à faire économiser nos clients!
La gestion de l'entretien du biens est prenante est peut vite tourner au conflit (interventions urgentes, travaux, devis...) .
Et bien sûr n'oublions pas la fiscalité! Une erreur peut vous coûter cher. Malheureusement vous pouvez perdre de l'argent sans vous en rendre compte !
Une demande de devis est possible via le formulaire de contact sur la page d'accueil.
A très vite
L'Equipe de l'Agence HB